Xây dựng hồ bơi sẽ bao gồm những mối quan tâm hàng đầu là chi phí xây hồ bơi, khái toán giá xây dựng bể bơi như thế nào ? điều gì khi làm bể bơi cần lưu ý để có đơn giá thi công hồ bơi tốt nhất. Trong quá trình thiết kế thi công bể bơi gia đình chúng tôi nhận thấy có một số loại công nghệ làm hồ bơi được khách hàng ưa chuộng, phân loại theo tiêu chuẩn kiểu thẩm mĩ thiết kế, vật liệu xây dựng đưa vào thi công với tên gọi: bể bơi BÊ TÔNG CỐT THÉP, TRÀN VÔ CỰC, JACUZZI, KÍNH CƯỜNG LỰC và COMPOSITE.
Những băn khoăn ban đầu khi chuẩn bị thiết kế thi công hồ bơi
Thiết kế thi công hồ bơi khi bắt đầu có ý tưởng xây dựng lại không biết xuất phát từ đâu. Với chủ đích xây hồ bơi gia đình hay phục vụ hồ bơi kinh doanh.
Phương án lập dự toán kinh phí đầu tư ban đầu, thiết kế bể bơi bao gồm các khoản nào ? Tính toán hết bao nhiêu tiền cho từng phần của bể bơi ?
Liệu rằng có thể xây hồ bơi giá rẻ hay không và việc duy trì vận hành sau khi công trình thi công hoàn thành có phát sinh thêm bao nhiêu khoản chi phí xây dựng, cùng rất nhiều câu hỏi khác.
Trước khi bắt đầu với thiết kế, loại chất liệu xây dựng, mục đích xây hồ bơi. Hãy xem bạn cần những gì để sẵn sàng đầu tư hoàn thiện hạng mục này một cách thực tế:
Thông tin liên hệ:
»» Về công ty chúng tôi SEAPOOLVN
– Điện thoại: 0902 755 689 hoặc Zalo: https://zalo.me/0902755689
– Email: seapoolvn@gmail.com và seapoolvn@outlook.com
– Địa chỉ: 78 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Q.12, Thành phố.HCM
Các câu hỏi khách hàng về Chi phí thiết kế thi công xây dựng hồ bơi.
– Xây dựng 1 hồ bơi gia đình diện tích 5mx15m= 75m2 hết nhiêu tiền ?
– Tiền mua thiết bị và phụ kiện hoàn thiện bể bơi tác động như thế nào lên tổng đầu tư ?
– Bản vẽ bể bơi có được tính chung vào phần dự toán thiết kế thi công bể bơi hay không ?
– Tôi muốn xây hồ bơi tiêu chuẩn hình Chữ Nhật, hình tròn hay hình số 8 để hợp phong thủy ?
– Chi phí vận hành hồ bơi, duy trì, bảo trì công trình bơi lội có tốn kém không ?
– Kinh phí làm thủ tục xin phép xây dựng hồ bơi theo quy định từ cơ quan có thẩm quyền ?
– Dự toán xây dựng hồ bơi ở trong nhà khác gì so với công trình không gian ngoài trời ?
– Khác nhau giữa xây bể bơi âm đất và hồ bơi nổi như thế nào ?
– Có nên Tự xây dựng bể bơi nhân tạo tại gia đình của bạn để có giá rẻ nhất ?
Chi phí xây hồ bơi trung bình theo m2 bao nhiêu ?
Trình tự theo những câu hỏi trên chúng tôi sẽ phân tích cụ thể những yếu tố quan trọng khi xây dựng bể bơi. Cái làm ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư hồ bơi mà bạn dự định tính toán hết bao nhiêu tiền xây dựng ban đầu.
Chi phí xây dựng bể bơi gồm những phần sau:
Xác định những yếu tố liên quan trực tiếp lên Khái toán công trình xây hồ và phần phát sinh phụ thêm nói chung. Từ khâu thiết kế cho đến khi xây dựng hoàn thành thi công bể bơi một cách chuyên nghiệp.
Chi phí phần thiết kế bơi.
Bạn chắc chắn cần có một bản vẽ hồ bơi rõ ràng, phù hợp với ý tưởng ban đầu. Bởi nó hoạch định khoa học cho bạn những điều phải làm. Ước lượng được mức vốn tổng đầu tư, hạn chế được những rủi ro phát sinh. Các yếu tố liên quan đến chi phí xây dựng và chất lượng công trình xây dựng. Phần chi phí thiết kế hiện nay có mức giá khoảng 175.000đ – 385.000đ/m2 tùy thuộc vào mức độ phức tạp và yêu cầu chi tiết từ chủ dự án bể bơi. Tất cả những ước lượng nêu trên được thể hiện qua:
a. Bản vẽ mặt cắt không gian kiến trúc mặt bằng xây dựng cho hồ bơi gia đình hoặc dự án thi công.
b. Cung cấp Bản vẽ thi thiết kế hồ bơi full kiến trúc kết cấu hồ bơi quy cách của bạn.
c. Phác họa qua bản vẽ thiết kế phối 3D cho cái nhìn tổng quan bể bơi. Thiết kế mô tả công trình khi hoàn thành thi công quy trình các bước. Bạn có thể tham khảo một số mẫu thiết kế hồ bơi do Seapoolvn thực hiện để có thêm ý tưởng mới.
d. Hệ thống thiết kế đường đi ống dẫn nước và điện bố trí xung quanh công trình bể bơi là:
- Hệ thống cấu trúc thiết bị máy lọc nước tuần hoàn xung quanh. Hệ thống xả nước, cấp nước bể bơi công trình chuẩn bị.
- Cấu tạo bảng Tủ điện, nguồn cấp năng lượng điện cho máy bơm hút bể bơi.
- Hệ thống đèn led hay Halogen chiếu sáng, hệ thống bơm massage thủy lực, hay boi ngược dòng.
Và trong trường hợp, nếu chúng tôi trực tiếp thi công bể bơi thì khoản phí thiết kế sẽ hoàn toàn miễn phí cho gia đình.
Chi phí phần thi công xây dựng thô công trình bể bơi
Thi công phần thô hồ bơi thường chiếm một khoản kinh phí đầu tư xây khá lớn trong tổng mức đầu tư cho toàn dự án, với Đơn giá trung bình tính trên m2 là: 950.000đ/m2, do đó người đầu tư cần quan tâm và bám sát bản vẽ kết cấu, giám sát công nhân làm việc tại công trình. Để đảm bảo tiến độ xây dựng cũng như tiết kiệm kinh phí. Bao gồm quy trình sau:
Phí tạo hình, kế quy trình đào móng, sửa chữa hố móng phù hợp với bản vẽ bể bơi ban đầu. Khách hàng có thể tham khảo quy trình xây dựng hồ bơi đầy đủ, rồi thực thiện theo tuần tự.
Căn chỉnh dựng theo trình tự cấp I, II, III đảm bảo tiết kiệm gạch xây dựng bể bơi và bê tông.
Phần gia cố cho móng nếu diện tích xây hồ bơi và thể tích nước hồ bơi ban đầu lớn.
Và kế đến xây dựng bể đổ sỏi kích thước 4×6 hoặc đá lăm le có sẵn, khoản này có giá: 525.000đ/m3.
Đan thép kỹ thuật theo thiết kế kết cấu bể bơi đòi hỏi cho công trình xây dựng bể bơi Ø.
Cốp pha xây dựng cho hồ bơi theo quy cách và đổ bê tông tươi (xi măng, sỏi, cát, phụ gia…): Mức giá 645.000đ/m3 thi công.
Phun bê tông tươi cho công trình bể bơi theo hướng dẫn. Bao gồm các phụ gia chống thấm như intoc, sika, CTB10 và một số phụ gia khác có mức: 1.645.000đ/m3.
Giám sát các bước thi công bể bơi của kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp: thường được tính chung vào hợp đồng thi công trọn gói
Đơn giá phần xây dựng thi công làm hoàn thiện bể bơi
Phần hoàn thiện là một công đoạn được xem như gần cuối cho công trình bể bơi, chứa đựng nhiều chi tiết về thẩm mĩ, trang trí, khả năng chống thấm. Đây cũng là một khâu tác động lên dự toán xây dựng bể bơi, hãy cùng các Kỹ sư giám sát và thi công theo hướng dẫn để đảm bảo có một mức giá xây hợp lý. Mức chi phí xây dựng trung bình khâu này tính trên m2 là 1.200.000đ/m2, chi tiết bao gồm như sau:
Công việc thi công chống thấm bể bơi: công việc của các Kỹ sư xây dựng sẽ bao gồm:
Là thực hiện việc sơn chống thấm thuận và ngược từ dưới lên của bề mặt bể bơi.
Với những vị trí cần chú ý nhất khi thi công là phần ống dẫn nước và bê tông. Ngăn thấm mạch ngưng bê tông, chống thấm cổ ống xuyên sàn trình thi công.
Đơn giá : 245.000đ/m2 (thực hiện 2 đến 3 lớp tuỳ vào vị trí. Sử dụng cho phần đáy và thành ho-boi – sử dụng Intoc 4.5 và một số phụ gia khác).
Một số hạng mục công trình bơi thi công phần thô khác
Ốp lát đáy và thành bể bơi bằng dán Gạch ốp lát (gạch men) giá: 135.000đ-180.000đ/m2 hoặc theo thị trường; đá mài, đá tự nhiên: 450.000đ/m2 cho đến 1.550.000đ/m2.
Gạch thuỷ tinh và gạch mosaic có đơn giá: 450.000đ – 890.000đ/m2 tuỳ thuộc vào mẫu thi công.
Ngoài ra, còn có sự lựa chọn sản phẩm từ đá nhân tạo, đá tự nhiên có hoa văn đẹp mắt như:
Màu rêu, sọc lá dứa,…thi công hồ có đơn giá tương đối rẻ: 370.000đ – 950.000đ/m2.
Trang trí phần xây dựng xung quanh bể bơi, sử dụng gạch gốm, gạch mosaic. Cao cấp hơn có thể đá mài hoặc thi công sàn gỗ ngoài trời: 460.000đ- 1.250.000đ/m2.
Nếu sử dụng đá sản xuất tại nhà máy xây dựng bể bơi đảm bảo chất lượng hiệu quả như là:
Đá Hoá An- Đồng Nai, Đá đen Bỉm Sơn, Đá Campuchia. Với giá thành khá rẻ và đa dạng màu sắc cần xem thêm cho các sản phẩm.
Chi phí phí thi công lắp đặt – Hệ thống thiết bị máy lọc nước bơi.
Công đoạn này bao gồm: 1. Lắp đặt hệ thống lọc máy bơm chuyên dùng cho bể bơi; 2. Ráp thiết bị lọc nước Tuần hoàn có đường ống hoặc Máy lọc thông minh không đường ống. Với tổng mức đầu tư trunng bình của phần này khoảng 95.000.000đ. Cụ thể chi phí xây dựng phòng kỹ thuật và các thiết bị cần thiết của một công trình sẽ là:
Bể bơi máy bơm chuyên dụng dành cho bể với mức giá phụ thuộc vào hãng sản xuất và nguồn gốc xuất xứ: 6.500.000đ- 23.000.000đ/máy.
Với giá rẻ hơn đến từ dòng máy bình dân với bơm công suất hoạt động như sau:
Bơm Emaux -Hồng Kông (7.500.000đ/máy – 1HP), 18.500.000đ/máy – 1Hp (AStral – Tây ban nha).
Hoặc Máy bơm Francer – 1hp (23.000.000đ/máy – Đến từ Pháp) hoặc bơm Hayward – Mỹ.
Bầu lọc cát bể bơi V350, V450, V650, V900, S600, S900 đến từ các hãng sản xuất:
Waterco, ASTRAl, Emaux, … với mức mua sắm: 7.500.000đ đến 22.000.000đ/Bình phụ thuộc vào hãng sản xuất.
Hệ thống lọc nước đã bao gồm các phụ kiện bể bơi bình lọc đi kèm như:
đầu ống, cổ ống, các van khoá, hệ thống điều khiển 6 cấp lọc hoặc 4 cấp, đồng hồ áp suất.
Thể tích lọc từ : 10m3/h – 23m3/h dựa vào công suất ghi trên bình bơi máy lọc.
Hệ thống máy lọc thông minh bể bơi ( hệ thống lọc nước không đường ống). Công suất lọc: 1HP, 1,5HP, 2HP, 3HP, 4Hp với chi phí thi công: 25.000.000đ/hệ thống.
Hoặc mức lọc cao hơn: 95.000.0000đ – 120.000đ/hệ thống (đến từ Châu âu hoặc Mỹ).
Một số phụ kiện thiết bị gắn thêm bơi chuyên nghiệp
Lắp đặt thiết bị phụ trợ dựa vào công suất thì giá thành sẽ thay đổi theo nhu cầu bơi giải trí chuyên nghiệp. Hoặc tích hợp một số tích năng tự động thông minh như đầu phun Masage bơi thông minh. Hệ thống massge thuỷ lọc và bơi ngược dòng, máy tạo sóng bơi gia đình hay tạo nước nóng, xông hơi.
Có thể tích hợp thêm Bơm hoá chất tự động, máy điện phân muối cho bể bơi với mức giá:
12.500.000đ- 30.500.000đ ( hoặc bạn không cần, nếu thấy tốn kém).
Chi phí nhân công thi công thường được tích hợp vào hợp đồng trọn gói giữa Nhà Thầu thi công bể bơi và chủ gia đình.
Chi phí xây dựng hồ bơi gia đình và tiện ích bơi tăng thêm
Sự khác biệt giữa lớn nhất giữa hồ bơi gia đình Mini và bể bơi phục vụ kinh doanh diện tích lớn (bể bơi bốn mùa, trẻ em và người lớn) có lẽ ở điểm này. Những tiện ích tăng thêm này là nhằm đáp ứng tối đa các trải nghiệm của người sử dụng. Mà thường chỉ có tư nhân thì họ mới đầu tư xây dựng. Với bể bơi làm dịch vụ hạng mục tiện ích sẽ được cắt giảm nhằm tối ưu cho đầu tư. Với tổng mức đầu tư xây dựng bể bơi của phần này là 48.000.000 đ. Vậy các tiện ích hồ bơi biệt thự cao cấp tăng thêm bao gồm những gì:
Thác nước dạng thi công giả đá, bố trí xây dựng hệ thống đường ống phun nước bể bơi:
Có đơn giá. 15.000.000đ- 20.000.000đ hoặc đơn giản hơn có thể sử dụng Màn phun nước chất liệu Inox 304 để tạo thêm cảm giác mới lạ: 7.500.000đ/cái.
Máy tạo sóng, thiết bị bơi ngược dòng bể bơi công suất gia đình có mức: 5.500.000đ
Hệ thống sục khí, sục nước nóng, tạo sóng massage, jacuzzi, spa và máy gia nhiệt bể bơi với mức đầu tư cho gia đình: 25.000.000đ.
Sơ đồ chiếu sáng được bố trí âm nước dưới đáy bể bơi và bên thành hồ và cả bên trên bờ với ánh sáng led nhiều màu sắc -công suất 20W-12V (Đã bao gồm bộ biến đổi nguồn 1 chiều) hoặc ánh sáng Halogen ấm áp 24v/30w: 2.500.000đ/cái.
Ván nhảy, cầu nhảy bể bơi cho các gia đình: 7.800.000đ/cái
Kinh phí Tiện ích bơi cho bể bơi kinh doanh – Khu hồ bơi nghỉ dưỡng Resort
Phần tiện ích tăng thêm này có mức dự toán chi phí xây dựng trung bình là 65.000.000 đ. Chi tiết phần tiện ích kinh doanh giải trí bao gồm hình thức:
Nấm phun nước bể bơi cho khu công viên nước điểm vui chơi trẻ em: 10.000.000đ – 16.000.000đ.
Cầu trượt, máng tuột của bể với với chất liệu đa dạng:14.000.000đ – 30.000.000đ.
Dây phao chia làn hồ bơi: 5.000.000đ – 12.000.000đ tuỳ vào chiều dài của hồ.
Ghế tắm nắng bơi bằng các chất liệu khác nhau: 2.500.000đ – 5.500.000đ/chiếc.
Dù che nắng không gian cho người bơi tại bể bơi kinh doanh: 1.750.000đ/chiếc.
Mái che cho bể ngoài trời -: 15.000.000đ -30.000.000 đ tuỳ vào diện tích bể.
Bục xuất phát cho người bơi: 5.500.000đ/cái
Chi phí khác nhau giữa bể bơi nổi và xây âm đất ra sao ?
Khác nhau về diện tích hoạt động bể cần làm khi xây dựng bể. Tổng mức đầu tư xây dựng thi công phần thô sẽ ngày càng cao hơn.
Hồ bơi tư nhân sẽ tốn thêm hơn phần tăng thêm tiện ích. Với mô hình xây dựng làm dịch vụ bơi công cộng (bể kinh doanh) sẽ ít đi.
Hồ bơi âm đất có cấu trúc dựa vào độ vững chắc của đất nên chi phí xây dựng hồ bơi âm đất thấp hơn 15 % so với việc xây dựng bể nổi thường phải tạo xây dựng hộp khung xương bằng thép và bê tông.
Một đặc điểm khác biệt hơn dạng hồ bơi được xây ở trên sân thượng. Hoặc vị trí bể bơi trên cao có độ rung lắc cao, cần nhiều hơn trong kỹ thuật thiết kế và chống thấm.
Chi phí duy trì hồ bơi, bảo trì và vận hành bơi công trình bể bơi như thế nào ?
Đó là bao gồm những khoản chi phí phát sinh sau khi công trình xây dựng hoàn thiện bể bơi đưa vào sử dụng tính trung bình là 13.000.000đ/năm, cụ thể như sau:
Chi phí điện, nước cung cấp cho vận hành hồ bơi ngày càng được chú ý. Tùy vào diện tích bể có mức tiền phải bỏ ra khoảng 850.000 đ – 1.500.000đ/tháng, nước thì 1 năm thay 1 lần.
Khoản tiền phải bỏ ra để nhân sự kiểm tra lọc vệ sinh bể bơi hàng ngày cho tổng thể vận hành.
Phí nhân công theo định kỳ vệ sinh hàng ngày, bán vé vào cổng… khoảng 5 triệu- 8 triệu/tháng. Nếu là hồ bơi gia đình bạn có thể tự làm không mất tiền vào khoản này
Tiền hóa chất và dụng cụ lọc vệ sinh bể bơi đó là các dành riêng cho bể như là:
- Các loại bể bơi bàn hút phù hợp để lọc đáy ho boi.
- Các bơi bàn chải thành hoặc đáy hồ
- Các phụ kiện cần thiết khác giúp lọc sạch nước trong bể bơi
Các dụng cụ hỗ trợ phát sinh khoản chi phí khoảng: 500.000đ – 1.500.000đ/tháng
Tiền phát sinh thay thế và sửa chữa nhỏ cho bể bơi như: thay cột lọc vì qua bẩn, thay cát định kỳ 3 năm/1 lần, rác và lá cây mắc trong hệ thống đường ống có mức chi phí khoảng : 350.000đồng/năm
Tóm lại: để sử hữu một hồ bơi chất lượng bạn cần tốn bao nhiêu tiền chi phí để xây dựng thi công hoàn thiện chúng, sau đây là bảng tổng hợp báo giá dự toán 1 hồ bơi diện tích 75m2
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI 1 HỒ BƠI
( Diện tích: 5m x 15m x 1,6m = 75m2 Bê tông cốt thép)
a. Chi phí phần thiết kế: 255.000đ x 75 m2 = 19.125.000đ
b. Chi phí xây dựng phần thô: 950.000đ x 75 m2 = 71.250.000đ
c. Đơn giá phần thi công hoàn thiện: 1.200.000đ x 75 m2 = 90.000.000đ
d. Chi phí phần thiết bị lọc và phụ kiện đi kèm: 98.000.000đ
Tổng cộng: 278.375.000đ
► ► ►Đến đây bạn đã có cái nhìn tổng hơn về Khoản tài chính dự định để thi công xây dựng một bể bơi là như thế nào.
Hãy kiên nhẫn theo dõi bài viết để biết được sự lựa chọn Kiểu Hồ bơi mà bạn mong muốn sau này, các loại chất liệu thi công tạo nên ra sao.
Điều này rất quan trọng vì nó ảnh hướng đến nhu cầu và mục đích hoạt động, sở thích. Cũng như thỏa mãn được ý định ban đầu của việc thi công hoàn thiện xây dựng bể bơi.
Đó là thi công kiểu ho boi nào mà khách hàng tìm hiểu muốn làm hình thức:
- Hồ bơi Bê tông cốt thép.
- Bể bơi Composite.
- Bể bơi thông minh.
- Hồ bơi đáy Kính chi phí làm.
- Hồ JACUZZI.
Xem chi tiết dưới đây trước khi đi đến quyết định cuối cùng có nên xây hồ bơi hay không ?
Liên hệ Kỹ sư Ceo Nguyễn Dũng để nhận được tư vấn thiết kế và biện pháp thi công hồ bơi tốt nhất qua. Email: dungbeboi@gmail.com hoặc dungbeboi@outlook.com chúng tôi cam kết chính sách bảo mật thông tin.
Giá dự toán thi công loại hồ bơi vật liệu composite tiết kiệm
Vật liệu composite là nhằm mục đích tiết kiệm tiền xây dựng tối đa. Và rút ngắn thời gian thi công bể bơi mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho người bơi.
Thi công chủ yếu bể bơi dành cho trường học và cho cá nhân muốn sở hữu một hồ bơi Mini diện tích nhỏ tại nhà: Chi tiết về:»»» Hồ bơi composite (Về ưu điểm, nhược điểm và những yếu tố khác)
Chi phí thiết kế thi công kiểu hồ bơi vô cực tràn chân mây
Xây hồ bơi tràn nước vô cực tạo tính thẩm mĩ đặc biệt là điều mà các kiến trúc sư quan tâm khi thi công hồ bơi này.
Nhằm tạo nên giá trị đặc biệt cho chủ đầu tư công trình xây dựng cảm thấy thỏa mãn về mặt kiến trúc khi thi công hoàn thiện.
Đơn giá xây bể bơi thi công bằng vật liệu kính cường lực
Xây dựng sử dụng vật liệu kính cường lực nhằm tạo nên sự khác biệt về cách thi công loại bể bơi này và cách sử dụng nguyên vật liệu xây.
Là sự thay đổi về bản vẽ và quan niệm thi công bình thường của công trình be boi xây dựng khô khan.
Báo giá thiết kế thi công bể jacuzzi xây
Hồ bơi Jacuzzi( còn gọi là hồ bơi massage) là một loại ho boi có diện tích vừa hoặc nhỏ, có công dụng massage toàn thân.
Với các trung tâm chăm sóc sắc đẹp, khách sạn cao cấp hoặc những biệt thự thành thị cần xây dựng bể bơi.
Tuy nhiên, quỹ diện tích đất hạn hẹp ở thành phố thì lựa chọn xây dựng Jacuzzi xây là một giải pháp tối ưu.
Bên cạnh đó, hạng mục ngoài tiện ích bơi lội còn chữa bệnh chăm sóc sức khỏe tối đa nhất.
Một số câu hỏi thường gặp của khách hàng làm hồ bơi gửi tới cho chúng tôi SEAPOOLVN
Trong quá trình tư vấn thiết kế, khảo sát và làm thực tế cho khách hàng tìm hiểu. Công ty chúng tôi thường nhận được những câu hỏi liên quan đến hoàn thiện 1 bể bơi như sau:
✔ Chi phí xây dựng hồ bơi diện tích 50m2 hết 280 triệu đồng đã bao gồm thiết bị lọc nước và phụ kiện tiện ích đi kèm
✔ Xây dựng một bể bơi 100m2 sẽ rơi vào khoảng từ 480 đến 500 triệu đồng. Kinh phí tăng thêm có thể phụ thuộc vào xuất xứ của thiết bị và phụ kiện hồ bơi mong muốn