Xây dựng hồ bơi, xây dựng bể bơi sẽ bao gồm những mối quan tâm hàng đầu là chi phí xây hồ bơi, chi phí xây bể bơi, giá xây dựng hồ bơi, chi phí làm hồ bơi như thế nào và điều gì khi xây hồ bơi, xây bể bơi, làm bể bơi cần lưu ý để có đơn giá thi công hồ bơi tốt nhất. Trong quá trình thiết kế thi công bể bơi gia đình, xây hồ bơi gia đình, chúng tôi nhận thấy có một số loại công nghệ làm hồ bơi được khách hàng ưa chuộng, phân loại theo tiêu chuẩn kiểu thẩm mĩ Thiết kế, Vật liệu xây dựng đưa vào thi công và Mục đích sử dụng của hạng mục với tên gọi như sau: bể bơi BÊ TÔNG CỐT THÉP, TRÀN VÔ CỰC, JACUZZI, KÍNH CƯỜNG LỰC và COMPOSITE.
Những băn khoăn ban đầu thi chuẩn bị thiết kế thi công hồ bơi
Với đa số mọi người khi bắt đầu có ý tưởng xây dựng lại không biết xuất phát từ đâu để phù hợp với chủ đích xây hồ bơi gia đình hay phục vụ hồ bơi kinh doanh.
Phương án lập dự toán kinh phí đầu tư ban đầu, bao gồm các khoản nào, liệu rằng có thể xây hồ bơi giá rẻ hay không và việc duy trì vận hành sau khi công trình hoàn thành có phát sinh thêm bao nhiêu khoản chi phí xây dựng, cùng rất nhiều câu hỏi khác.
Trước khi bắt đầu với thiết kế, loại chất liệu xây dựng, mục đích xây hồ bơi. Hãy xem bạn cần những gì để sẵn sàng đầu tư hoàn thiện hạng mục này một cách thực tế:
Thông tin liên hệ:
»» Về công ty chúng tôi SEAPOOLVN
– Điện thoại: 0902 755 689
– Email: seapoolvn@gmail.com
– Địa chỉ: 78 Hà Huy Giáp, P.Thạnh Lộc, Q.12, Tp.HCM
Các câu hỏi khách hàng về Chi phí thiết kế thi công xây dựng hồ bơi.
- Xây dựng 1 hồ bơi gia đình diện tích 4mx16m= 64m2 hết nhiêu tiền?
- Tiền mua thiết bị và phụ kiện hoàn thiện bể bơi tác động như thế nào lên tổng đầu tư?
- Việc lên bản vẽ bể bơi có được tính chung vào phần dự toán thi công hồ bơi hay không?
- Tôi muốn xây hồ bơi tiêu chuẩn hình Chữ Nhật, hình tròn hay hình số 8 để hợp phong thủy?
- Chi phí vận hành hồ bơi, duy trì, bảo trì công trình bơi lội có tốn kém không?
- Kinh phí làm thủ tục xin phép xây dựng hồ bơi theo quy định từ cơ quan có thẩm quyền?
- Dự toán xây dựng hồ bơi ở trong nhà khác gì so với công trình ngoài trời?
- Có nên Tự xây dựng bể bơi nhân tạo tại gia đình để có giá rẻ nhất?
Chi phí xây hồ bơi trung bình theo m2 bao nhiêu?
Trình tự theo những câu hỏi trên chúng tôi sẽ phân tích cụ thể những yếu tố quan trọng. Cái làm ảnh hưởng đến tổng mức đầu tư hồ bơi mà bạn dự định xây dựng ban đầu.
Chi phí xây dựng bể bơi gồm những phần sau:
Xác định những yếu tố liên quan trực tiếp lên Khái toán công trình và phần phát sinh phụ thêm nói chung từ khâu thiết kế cho đến khi xây dựng hoàn thành thi công hồ bơi một cách chuyên nghiệp.
Chi phí phần thiết kế bơi.
Bạn chắc chắn cần có một bản vẽ hồ bơi rõ ràng, phù hợp với ý tưởng ban đầu. Bởi nó hoạch định khoa học cho bạn những điều phải làm. Ước lượng được mức vốn tổng đầu tư, hạn chế được những rủi ro phát sinh. Các yếu tố liên quan đến chi phí xây dựng và chất lượng công trình xây dựng. Phần chi phí thiết kế hiện nay có mức giá khoảng 175.000đ – 385.000đ/m2 tùy thuộc vào mức độ phức tạp và yêu cầu chi tiết từ chủ dự án bể bơi. Tất cả những ước lượng nêu trên được thể hiện qua:
a. Bản vẽ mặt cắt kiến trúc mặt bằng xây dựng cho hồ bơi gia đình hoặc dự án thi công.
b. Bản vẽ full kiến trúc kết cấu hồ bơi quy cách.
c. Phác họa qua bản vẽ phối 3D cho cái nhìn tổng quan bể bơi. Mô tả công trình khi hoàn thành thi công quy trình các bước.
d. Hệ thống thiết kế đường đi ống dẫn nước và điện bố trí xung quanh công trình bể bơi là:
- Hệ thống cấu trúc thiết bị máy lọc nước tuần hoàn xung quanh. Hệ thống xả nước, cấp nước bể bơi công trình.
- Cấu tạo bảng Tủ điện, nguồn cấp năng lượng điện cho máy bơm bể bơi. Hệ thống đèn led hay Halogen chiếu sáng, hệ thống bơm massage thủy lực, hay boi ngược dòng.
Và trong trường hợp, nếu chúng tôi trực tiếp thi công bể bơi thì khoản phí thiết kế sẽ hoàn toàn miễn phí cho gia đình.
Chi phí phần thi công xây dựng thô công trình bể bơi
Thi công phần thô hồ bơi thường chiếm một khoản kinh phí đầu tư xây khá lớn trong tổng mức đầu tư cho toàn dự án, với Đơn giá trung bình tính trên m2 là: 950.000đ/m2, do đó người đầu tư cần quan tâm và bám sát bản vẽ kết cấu, giám sát công nhân làm việc tại công trình. Để đảm bảo tiến độ xây dựng cũng như tiết kiệm kinh phí. Bao gồm quy trình sau:
Phí tạo hình, quy trình đào móng, sửa chữa hố móng phù hợp với bản vẽ bể bơi ban đầu. Căn chỉnh theo trình tự cấp I, II, III đảm bảo tiết kiệm gạch xây hồ bơi và bê tông.
Phần gia cố cho móng nếu diện tích xây hồ bơi và thể tích nước hồ bơi ban đầu lớn, đổ sỏi kích thước 4×6 hoặc đá lăm le có sẵn, khoản này có giá: 525.000đ/m3.
Đan thép kỹ thuật theo kết cấu bể bơi đòi hỏi cho công trình xây dựng Ø.
Lắp đặt Cốp pha xây dựng cho hồ bơi theo quy cách và đổ bê tông tươi ( xi măng, sỏi, cát, phụ gia…): Mức giá 645.000đ/m3 thi công.
Phun bê tông tươi cho công trình bể bơi theo hướng dẫn, bao gồm các phụ gia chống thấm như intoc, sika, CTB10 và một số phụ gia khác có mức: 1.645.000đ/m3.
Giám sát các bước thi công bể bơi của kỹ sư xây dựng chuyên nghiệp: thường được tính chung vào hợp đồng thi công hồ bơi trọn gói
Đơn giá phần xây dựng thi công làm hoàn thiện bể bơi
Phần hoàn thiện là một công đoạn được xem như gần cuối cho công trình bể bơi, chứa đựng nhiều chi tiết về thẩm mĩ, trang trí, khả năng chống thấm. Đây cũng là một khâu tác động lên dự toán xây dựng bể bơi, hãy cùng các Kỹ sư giám sát và thi công theo hướng dẫn để đảm bảo có một mức giá xây hợp lý. Mức chi phí xây dựng trung bình khâu này tính trên m2 là 1.200.000đ/m2, chi tiết bao gồm như sau:
Công việc thi công chống thấm bể bơi: công việc của các Kỹ sư xây dựng sẽ bao gồm:
Là thực hiện việc sơn chống thấm thuận và ngược từ dưới lên của bề mặt bể bơi.
Với những vị trí cần chú ý nhất khi thi công là phần ống dẫn nước và bê tông. Ngăn thấm mạch ngưng bê tông, chống thấm cổ ống xuyên sàn.
Đơn giá : 245.000đ/m2 (thực hiện 2 đến 3 lớp tuỳ vào vị trí. Sử dụng cho phần đáy và thành ho-boi – sử dụng Intoc 4.5 và một số phụ gia khác).
Một số hạng mục thi công phần thô khác
Ốp lát đáy và thành bể bơi bằng dán Gạch ốp lát (gạch men) giá: 135.000đ-180.000đ/m2 hoặc theo thị trường; đá mài, đá tự nhiên: 450.000đ/m2 cho đến 1.550.000đ/m2.
Gạch thuỷ tinh và gạch mosaic có đơn giá: 450.000đ – 890.000đ/m2 tuỳ thuộc vào mẫu thi công.
Ngoài ra, còn có sự lựa chọn từ đá nhân tạo, đá tự nhiên có hoa văn đẹp mắt như:
Màu rêu, sọc lá dứa,…có đơn giá tương đối rẻ: 370.000đ – 950.000đ/m2.
Trang trí phần xây dựng xung quanh bể bơi, sử dụng gạch gốm, gạch mosaic. Cao cấp hơn có thể đá mài hoặc thi công sàn gỗ ngoài trời: 460.000đ- 1.250.000đ/m2.
Hoặc thi công sử dụng đá sản xuất tại nhà máy như:
Đá Hoá An- Đồng Nai, Đá đen Thanh Hoá- Bỉm Sơn, Đá Campuchia. Với giá thành khá rẻ và đa dạng màu sắc.
Chi phí phí thi công lắp đặt – Hệ thống thiết bị máy lọc nước bơi.
Công đoạn này bao gồm: 1. Lắp đặt hệ thống máy bơm chuyên dùng cho bể bơi; 2. Ráp thiết bị lọc nước Tuần hoàn có đường ống hoặc Máy lọc thông minh không đường ống. Với tổng mức đầu tư trunng bình của phần này khoảng 95.000.000đ. Cụ thể chi phí xây dựng phòng kỹ thuật sẽ là:
Máy bơm chuyên dụng dành cho cho hồ bơi với mức giá phụ thuộc vào hãng sản xuất và nguồn gốc xuất xứ: 6.500.000đ- 23.000.000đ/máy.
Với giá rẻ hơn đến từ dòng máy bình dân:
Emaux -Hồng Kông ( 7.500.000đ/máy – 1HP), 18.500.000đ/máy – 1Hp ( AStral – Tây ban nha).
Hoặc Máy bơm Francer – 1hp ( 23.000.000đ/máy – Đến từ Pháp) hoặc Hayward – Mỹ.
Bầu lọc cát bể bơi V350, V450, V650, V900, S600, S900 đến từ các hãng sản xuất:
Waterco, ASTRAl, Emaux, … với mức mua sắm: 7.500.000đ đến 22.000.000đ/Bình phụ thuộc vào hãng sản xuất.
Hệ thống bình lọc nước đã bao gồm các phụ kiện đi kèm như:
đầu ống, cổ ống, các van khoá, hệ thống điều khiển 6 cấp hoặc 4 cấp, đồng hồ áp suất.
Thể tích lọc từ : 10m3/h – 23m3/h dựa vào công suất ghi trên bình.
Hệ thống máy lọc thông minh bể bơi (Lọc không đường ống). Công suất: 1HP, 1,5HP, 2HP, 3HP, 4Hp với chi phí lắp đặt thi công: 25.000.000đ/hệ thống. Hoặc mức cao hơn: 95.000.0000đ – 120.000đ/hệ thống ( đến từ Châu âu hoặc Mỹ).
Một số phụ kiện thiết bị lắp đặt thêm
Ngoài ra còn phụ thuộc vào công suất thì giá thành sẽ thay đổi theo nhu cầu. Hoặc tích hợp một số tích năng tự động thông minh như đầu phun Masage. Hệ thống massge thuỷ lọc và bơi ngược dòng, máy tạo sóng hay tạo nước nóng, xông hơi.
Có thể tích hợp thêm Bơm hoá chất tự động, máy điện phân muối cho bể bơi với mức giá:
12.500.000đ- 30.500.000đ ( hoặc bạn không cần lắp đặt nếu thấy tốn kém).
Chi phí nhân công thi công lắp đặt thường được tích hợp vào hợp đồng trọn gói giữa Nhà Thầu thi công bể bơi và chủ gia đình.
Chi phí xây hồ bơi gia đình và tiện ích bơi tăng thêm
Sự khác biệt giữa lớn nhất giữa hồ bơi gia đình Mini và bể bơi phục vụ kinh doanh diện tích lớn (bể bơi bốn mùa, trẻ em và người lớn) có lẽ ở điểm này. Những tiện ích tăng thêm này là nhằm đáp ứng tối đa các trải nghiệm của người sử dụng. Mà thường chỉ có tư nhân thì họ mới đầu tư xây dựng. Với bể bơi làm dịch vụ hạng mục tiện ích sẽ được cắt giảm nhằm tối ưu cho đầu tư. Với tổng mức đầu tư xây dựng bể bơi của phần này là 48.000.000 đ. Vậy các tiện ích hồ bơi biệt thự cao cấp tăng thêm bao gồm những gì:
Thác nước dạng thi công giả đá, bố trí xây dựng hệ thống đường ống phun nước bể bơi:
Có đơn giá. 15.000.000đ- 20.000.000đ hoặc đơn giản hơn có thể sử dụng Màn phun nước chất liệu Inox 304 để tạo thêm cảm giác mới lạ: 7.500.000đ/cái.
Máy tạo sóng, thiết bị bơi ngược dòng bể bơi công suất gia đình có mức: 5.500.000đ
Hệ thống sục khí, sục nước nóng, tạo sóng massage, jacuzzi, spa và máy gia nhiệt bể bơi với mức đầu tư cho gia đình: 25.000.000đ.
Sơ đồ chiếu sáng được bố trí âm nước dưới đáy bể bơi và bên thành hồ và cả bên trên bờ với ánh sáng led nhiều màu sắc -công suất 20W-12V (Đã bao gồm bộ biến đổi nguồn 1 chiều) hoặc ánh sáng Halogen ấm áp 24v/30w: 2.500.000đ/cái.
Ván nhảy, cầu nhảy bể bơi cho gia đình: 7.800.000đ/cái
Kinh phí Tiện ích bơi cho bể bơi kinh doanh – Khu bơi nghỉ dưỡng Resort
Phần tiện ích tăng thêm này có mức kinh phí dự toán xây dựng trung bình là 65.000.000 đ. Chi tiết phần tiện ích kinh doanh bao gồm:
Nấm phun nước bể bơi cho khu công viên nước điểm vui chơi trẻ em: 10.000.000đ – 16.000.000đ.
Cầu trượt, máng tuột của bể với với chất liệu đa dạng:14.000.000đ – 30.000.000đ.
Dây phao chia làn hồ bơi: 5.000.000đ – 12.000.000đ tuỳ vào chiều dài của hồ.
Ghế tắm nắng bơi bằng các chất liệu khác nhau: 2.500.000đ – 5.500.000đ/chiếc.
Dù che nắng cho người bơi tại bể bơi kinh doanh: 1.750.000đ/chiếc.
Mái che cho bể ngoài trời -: 15.000.000đ -30.000.000 đ tuỳ vào diện tích bể.
Bục xuất phát cho người bơi: 5.500.000đ/cái
Chi phí khác nhau giữa bể bơi nổi và bơi âm đất
Khác nhau về diện tích bể cần làm. Tổng mức đầu tư xây dựng thi công phần thô sẽ cao hơn.
Hồ bơi tư nhân sẽ tốn thêm hơn phần tăng thêm tiện ích. Với mô hình xây dựng làm dịch vụ bơi công cộng (bể kinh doanh) sẽ ít đi.
Hồ bơi âm đất có cấu trúc dựa vào độ vững chắc của đất nên chi phí xây dựng hồ bơi âm đất thấp hơn 15 % so với việc xây dựng bể nổi thường phải tạo xây dựng hộp khung xương bằng thép và bê tông.
Chi phí duy trì, bảo trì và vận hành bơi công trình bể bơi
Đó là bao gồm những khoản chi phí phát sinh sau khi công trình xây dựng hoàn thiện bể bơi đưa vào sử dụng tính trung bình là 13.000.000đ/năm, cụ thể như sau:
Chi phí điện, nước cho vận hành hồ bơi. Tùy vào diện tích bể có mức tiền phải bỏ ra khoảng 850.000 đ – 1.500.000đ/tháng, nước thì 1 năm thay 1 lần.
Khoản tiền phải bỏ ra để nhân sự kiểm ra vệ sinh hàng ngày cho tổng thể vận hành.
Phí nhân công theo định kỳ vệ sinh hàng ngày , bán vé vào cổng… khoảng 5 triệu- 8 triệu/tháng. Nếu là hồ bơi gia đình bạn có thể tự làm không mất tiền vào khoản này
Tiền hóa chất và dụng cụ vệ sinh hồ bơi đó là các loại hóa chất dành riêng cho bể. Các dụng cụ hỗ trợ phát sinh khoản chi phí khoảng: 500.000đ – 1.500.000đ/tháng
Tiền phát sinh thay thế và sửa chữa nhỏ cho bể bơi như: thay cột lọc vì qua bẩn, thay cát định kỳ 3 năm/1 lần, rác và lá cây mắc trong hệ thống đường ống có mức chi phí khoảng : 350.000đồng/năm
Tóm lại: để sử hữu một hồ bơi chất lượng bạn cần tốn bao nhiêu tiền chi phí để xây dựng thi công hoàn thiện chúng, sau đây là bảng tổng hợp báo giá dự toán 1 hồ bơi diện tích 75m2
BẢNG GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI 1 HỒ BƠI
( Diện tích: 5m x 15m x 1,6m = 75m2 Bê tông cốt thép)
a. Chi phí phần thiết kế: 255.000đ x 75 m2 = 19.125.000đ
b. Chi phí xây dựng phần thô: 950.000đ x 75 m2 = 71.250.000đ
c. Đơn giá phần thi công hoàn thiện: 1.200.000đ x 75 m2 = 90.000.000đ
d. Chi phí phần thiết bị lọc và phụ kiện đi kèm: 98.000.000đ
Tổng cộng: 278.375.000đ
► ► ►Đến đây bạn đã có cái nhìn tổng hơn về Khoản tài chính dự định để thi công xây dựng một bể bơi là như thế nào.
Hãy kiên nhẫn theo dõi bài viết để biết được sự lựa chọn Kiểu Hồ bơi mà bạn mong muốn sau này, các loại chất liệu thi công tạo nên ra sao.
Điều này rất quan trọng vì nó ảnh hướng đến nhu cầu và mục đích, sở thích. Cũng như thỏa mãn được ý định ban đầu của việc thi công.
Đó là thi công kiểu hồ bơi nào: Hồ bơi Bê tông cốt thép, Bể bơi Composite, bể bơi thông minh, hồ bơi đáy Kính hay là JACUZZI xem chi tiết dưới đây trước khi đi đến quyết định cuối cùng có nên xây hồ bơi hay không:
Giá dự toán thi công loại hồ bơi vật liệu composite tiết kiệm
Vật liệu composite là nhằm mục đích tiết kiệm tiền xây dựng tối đa. Và rút ngắn thời gian thi công bể bơi mà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng cho người bơi.
Thi công chủ yếu dành cho trường học và cho cá nhân muốn sở hữu một hồ bơi Mini diện tích nhỏ tại nhà: Chi tiết về:»»» Hồ bơi composite (Về ưu điểm, nhược điểm và những yếu tố khác)
Chi phí thiết kế thi công kiểu hồ bơi vô cực tràn chân mây
Xây hồ bơi tràn nước vô cực tạo tính thẩm mĩ đặc biệt là điều mà các kiến trúc sư quan tâm khi thi công hồ bơi này.
Nhằm tạo nên giá trị đặc biệt cho chủ đầu tư công trình xây dựng cảm thấy thỏa mãn về mặt kiến trúc khi thi công hoàn thiện.
Đơn giá xây bể bơi thi công bằng vật liệu kính cường lực
Xây dựng sử dụng vật liệu kính cường lực nhằm tạo nên sự khác biệt về cách thi công hồ bơi và cách sử dụng nguyên vật liệu xây.
Là sự thay đổi về bản vẽ và quan niệm thi công bình thường của công trình xây dựng khô khan.
Báo giá thiết kế thi công bể jacuzzi bơi
Hồ bơi Jacuzzi( còn gọi là hồ bơi massage) là một loại ho boi có diện tích vừa hoặc nhỏ, có công dụng massage toàn thân.
Với các trung tâm chăm sóc sắc đẹp, khách sạn cao cấp hoặc những biệt thự thành thị. Khi có diện tích đất hạn hẹp thì lựa chọn xây dựng Jacuzzi xây là một giải pháp tối ưu. Và bao gồm cho tiện ích bơi lội và chữa bệnh chăm sóc sức khỏe tối đa nhất.
